2.应同时具备以下备件：具有常住户口或者有效居民身份证；具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；购买自住住房的，须具有合法有效的购房合同或协议，建造、自住住房的，须具有市县及以上规划建设土地管理部门的批准文件，翻建、大修自住住房的，须具有市县及以上规划建设管理部门和房管部门的批准文件；同意按管理中心认可的担保方式办理担保；实行差别化信贷政策的房屋套数认定标准为借款人（包括贷款人及其配偶和共有人）在拟购房所在地房产管理部门登记信息系统中实际名下拥有的房屋套数。
3、借款人申请住房公积金贷款，应当提供管理中心认可的担保。担保方式有以下二种：
(1)住房抵押担保。借款人可以用所购买的拥有所有权证的住房，或者其他自有、共有或者第三人的拥有所有权证的住房抵押；借款人建造、翻建、大修自住住房，可以用其他自有、共有或第三人的拥有所有权证的住房抵押。住房公积金贷款应尽量采用住房抵押担保。
(2)保证担保。由担保公司为借款人提供保证担保，或者经管理中心认可的保证人自愿为借款人提供保证担保，或者经管理中心认可的保证人自愿为借款人提供保证担保，保证人必须是经管理中心认可的具有代为清偿债务能力的法人，其他组织或者公民、国家机关及学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。
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